2014〜2024年築, 専有面積61.39㎡〜81.39㎡の平均販売価格
兵庫県
81.0万円/㎡
前年比+8.2%
西宮市
70.6万円/㎡
前年比-3.6%
ルネ西宮仁川
兵庫県西宮市田近野町
/ 仁川駅 徒歩16分
2019年築 / 14階建 / 236戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
5,144万円
72.1万円/㎡
2,731
4,340
5,949
7,558
AI査定結果
推定相場価格
5,144万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,340万円〜5,949万円
60.8万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月16日
ルネ西宮仁川
4,500万円（63.0万円/㎡）/ 12階 / 71.39㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は53.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 4,500万円 | 63.0万円 | 12階 | 71.39㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,870万円 | 54.2万円 | 5階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 4,080万円 | 50.5万円 | 1階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 5,190万円 | 56.4万円 | 11階 | 92.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,300万円 | 47.8万円 | 3階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,200万円 | 46.3万円 | 2階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 51.0万円 | 10階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,780万円 | 54.7万円 | 11階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,980万円 | 48.3万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 5,290万円 | 57.4万円 | 11階 | 92.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 4,280万円 | 53.0万円 | 1階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 3,885万円 | 56.3万円 | 11階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 3,890万円 | 56.3万円 | 11階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,680万円 | 53.9万円 | 10階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,850万円 | 53.9万円 | 3階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 4,280万円 | 54.5万円 | 13階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 3,980万円 | 57.6万円 | 11階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 4,680万円 | 50.5万円 | 13階 | 92.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,820万円 | 56.0万円 | 10階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は76.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | ルネ西宮仁川 西宮市田近野町 | 仁川駅16分 | 4,500万円 | 63.0万円 | 71.39㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 236戸 | RC |
| 2025/04/18 | ヴェレーナシティ夙川パークナード 西宮市神園町 | 甲陽園駅9分 | 5,780万円 | 77.4万円 | 74.71㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 192戸 | RC |
| 2025/04/29 | シエリア西宮武庫川 西宮市小松南町三丁目 | 武庫川駅5分 | 4,680万円 | 76.3万円 | 61.35㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 186戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、西宮市では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は西宮市の平均と比較して10.8%割安です。
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